温州游戏茶苑麻将官网| 游戏茶苑斗地主| 安徽边锋游戏大厅| 熊猫彩票在线平台| 福利彩票pk10官方| 亲朋棋牌| 中超体育直播| 亲朋棋牌手机官方下载| 企亿赢官网| 体育网上娱乐| 竞彩足球500万彩票网| 助赢pk10软件手机版| 快乐牛牛终极版官网| 银河奇异果官网| 线上体育投注平台| 天吉网双色球彩票论坛| 信誉彩票平台排行榜| 游戏茶苑官网登录充值| 欢乐炸金花2017版下载| 亲朋游戏充值官网首页| 直接足球360| 吉祥棋牌长春麻将| 电脑版捕鱼平台| 新开棋牌游戏平台| 356体育投注官网| 在线炸金花棋牌游戏| 易贝体育投注网站| 500娱乐彩票下载| qq游戏大厅2014官方下载| 乐天彩票网址| 赚钱最快的方法0投资| 博易彩票注册网站| 老版联众天天斗地主| 捕鱼游戏在线玩| 天吉彩票论坛彩票预测| 波克棋牌安卓版| cc彩票平台官网| 棋牌游戏代理哪个靠谱| 澳门体育投注站| 凤凰彩票有人玩吗| 哪个炸金花app靠谱| 体育竞猜足球比分直播| 518娱乐平台| 大满贯麻将游戏下载| 注册就送38可微信提现| 易胜博体育app| 亲朋棋牌下载最新版| 波克棋牌安卓版下载| 168彩票官方购彩平台| 大富豪棋牌游戏电脑版| 下载波克斗地主游戏| 龙8官方网站| 世纪星娱乐平台| 安徽电视台边锋游戏| 波克城市下载电脑版| 微彩娱乐app| 蚂蚁彩票官网下载| 免费炸金花棋牌游戏| 游戏茶苑大厅2014| 类似爱玩棋牌游戏平台| 盈发彩票吧| 春秋彩票网| 七星彩论坛| 游戏茶苑大厅安装| 正规体育博彩| 北京市福利彩票pk10| 胜利彩票平台| 星光娱乐注册| 爱购彩票app官方下载| 双扣游戏大厅| 德扑圈是不是有规律的| 中国棋院官网| 最新500万彩票官网| 平博体育| 篮球滚球让球区间| 水果机单机安卓| 必威体育首页| 国际娱乐平台彩金| 可以支付宝提现的棋牌| 亲朋充值话费充值中心| 边锋游戏大厅下载手机版| 万博体育 平台 app| 中国游戏中心苹果版| 疯狂猴子网址| 乐优彩票苹果手机客户端下载| 足球早盘和今日| 动态澳门足球盘| 北京PK10历史开奖记录| 广东快乐10分最新开奖| 龙虎和下载| 北京赛車pk10| 彩票顶呱刮| 幸运8彩票娱乐平台| 七牛电竞投注| 网络老虎机| 优博平台注册| 边锋斗地主| 联众升级游戏大厅| 娱网棋牌游戏| 现金彩票官方网站| 万博体育买球| 博盈彩票注册登录| 足球彩票中奖彩票| 365体育彩票| 365体育网投| 欢乐牛牛腾讯官方下载| 德扑圈电脑版教程| 手游亲朋棋牌游戏下载| 上游棋牌游戏大厅下载| 银河彩票投注| 2018炸金花下载大全| 天天爱彩票| handjoy游戏大厅ios版| 德扑圈安卓最新| 微信多用户商城系统| 捕鱼送分可兑换现金| 多赢娱乐在线| 竞彩数据分析软件| 新老虎机平台ios| jj游戏大厅下载2018| 2018微信注册账号申请| 澳客彩票网双色球| 兴发娱乐官网手机版| 中国福彩app官方下载| 波克棋牌可以代理吗| 边锋网络游戏斗地主| 金苹果娱乐申请| 老虎机游戏手机版| 百人牛牛下注技巧| 最高pt奖励线| 探球足球比分| 下载手机版波克城市| 亲朋棋牌手游极速捕鱼| 乐享彩票app下载| 真人投注网站| 大富豪棋牌游戏平台| 新版850捕鱼游戏大厅| 兴发娱乐平台| 苏游游戏大厅官方下载| 2018真人炸金花赢现金| jj比赛大厅官方登录| 狮子机森林舞会| 快乐彩票的网址| 巴适棋牌手游官方下载| 森林舞会手机游戏| 大通彩票平台| 亲朋棋牌手机版官网| 广东快乐10分人工计划| 德州扑克牌型大小顺序| 万森彩票平台代理注册| 必威体育投注站| 提现棋牌游戏官网| 单机版老虎机游戏手机| 赚钱棋牌微信提现金| 德州扑克荷官发牌顺序| 友博国际棋牌手机下载| 星鱼娱乐官网下载| 北京赛车开奖记录| 特区七星彩论坛| 手机彩票网投平台| 香港赛马网站| 彩乐乐| 现金彩票网| 乐优彩票下载| 怎么用微信赚红包| 彩九彩票官网注册| 乐天彩票网站| 边锋游戏大厅下载掼蛋| 打麻将赢钱的游戏软件| 沙巴体育投注| 在线玩炸金花游戏| 下载大连娱网棋牌| 优信彩票邀请码| 一起pk棋牌官方下载| 开心水果老虎机| 扑克牌炸金花| 亚博体育app官网下载| 线上葡京投注| 波克城市官网| 豪利棋牌官网| qq棋牌游戏大厅下载| 波克城市话费斗地主| 四季彩票平台登录| 娱网棋牌步步为赢| 炸金花网址| 帝豪彩票| 吉祥棋牌官方| i7加速器官网注册账号| 澳门彩票投注登陆| jj斗地主下载电脑版| 边锋网络游戏世界2012| 游戏老虎机水果机安卓版| 菠菜彩票| 牛大魔王官方下载更新| 靠谱的彩票投注网站| 雪缘园足彩胜负彩| 炸金花规则| 舟山边锋清墩游戏下载| 街机水果机老虎机| 斗牛牛游戏| 边锋茶苑手机版下载| 真人打鱼赢钱游戏| k8彩票登录| 500万彩票手机版4.0版| 中国棋牌网国际跳棋| 乐赢彩票| 捕鱼达人炮台| 博盈彩票网网址| 88赛马计划app| 安徽电视台边锋游戏| 娱乐棋牌官方网下载| 网上真人投注| 竞彩篮球的规则| 捕鱼攻略| 北京pk赛车139开奖历史| 多赢娱乐登录官方网站| 线上牛牛平台| 送现金可提现棋牌| 炸金花玩法| 德州扑克哪个平台最火| 游戏茶苑打牛牛的诀窍| qq2016官方下载| 彩票平台| 最大彩票注册平台| 奔驰宝马老虎机| tt游戏平台| 彩29彩票官网安卓| 竞彩推荐| 手机炸金花24小时提现| 创世彩票app开户| 无限娱乐注册平台| 平手盘技巧| 金鹰娱乐官网| 彩票众彩网| 千百万彩票| 多宝彩票娱乐平台| 彩票足球竞彩玩法| 千嬴国际| 乐投电竞平台| 88必发娱乐官方网站| 大世界彩票| 22彩票| 大赢家足球比分即时比| pk10彩票app| 森林舞会现金版| 最好的体育投注网| 大连娱网棋牌 客服电话| 齐齐乐棋牌官网下载| 当乐游戏中心| 好的棋牌游戏平台| 老虎机全压99分大满贯| 万博体育app下载| 彩票中心手机客户端| 竞彩足球胜平负| 彩票平台排名| 游戏茶苑边锋充值中心| 扎金花技巧| 英超投注技巧| 金祥彩票电脑版| 159彩票官方投注网站| 365体育外围赛| 茶苑三公官网下载| abc棋牌边锋游戏| 大乐透派奖| 安博电竞
中国西藏网 > 即时新闻 > 民生

58同城发布成渝城市群报告:成都、重庆二手房需求占城市群总量76.3%

发布时间:2019-06-16 17:11:00来源: 经济日报-中国经济网

  经济日报-中国经济网北京5月28日讯 5月28日,58同城、安居客发布2019年成渝城市群楼市报显示,重庆与成都作为成渝城市群发展的领头双核,新房、二手房、租房市场需求均为城市群中的绝对主力。该城市群中,成都、重庆两市对二手房需求占比达到76.3%,成都龙泉驿、重庆大学城等新区成为找房用户关注热点。

  58安居客房产研究院统计数据表明,价格方面,成都中心城区大部分区域二手房挂牌单价破万元,锦江区二手房挂牌价格已超过2万元/平方米,重庆主城九区中二手房挂牌价格都已超过1万元/平方米。租房市场上,成都、重庆占据城市群八成的租房需求,一居室、两居室供应量最大。

  随着国家新一轮西部大开发战略进一步推进和《2019年新型城镇化建设重点任务》的颁布,有利于成渝城市群持续高质量发展,并推进将成渝城市群培育成我国继京津冀、长三角和粤港澳之后的第四大经济增长极,再以成渝城市群为支点,带动整个西部地区的经济社会发展。成渝城市群再次成为西部发展地图上的锚点。

  新房市场:成渝两市需求体量大、增长小,重庆投资规模为成都2倍

  58安居客房产研究院监测数据显示,在新房市场上,成渝城市群楼市充分反映了繁荣与稳定并存的经济趋势。首先,成都、重庆两市开发面积和需求体量均较高,重庆房地产施工面积超过25000万平方米、成都超过18000万平米,商品房销售面积也与开发趋势相仿。同时,重庆的施工面积同比增幅为4.9%、成都同比增长率出现负值,在销售数据上,成都、重庆的房屋销售量较大,但增长率与去年相比略有降低。

  在房地产开发规模上,重庆的投资规模大约是成都的两倍;成渝城市群地区其余地级市的房产投资低于500亿,开发投资靠前的城市往往处于成德绵乐和沿江城市带的夹面内,成渝外地级市的房产开发规模差别不大。从增长来看,除成都、重庆外,总体增长率整体表现较好,一些城市增幅大于10%。可见,在成渝两大核心带动下,周边城市发展潜力得到进一步释放。

  报告显示,从用户找房大数据分析,成都、重庆仍是找房用户关注的焦点,3月份成渝城市群整体新房的找房热度达到高峰,成都、重庆找房热度依然上涨,但其他城市热度下跌明显。

  二手房市场:挂牌房源量逐月上升 成渝两市挂牌价均破万

  根据58安居客房产研究院统计数据,二手房市场上,从1-4月挂牌房源量走势来看,2月为房源供应低谷,3月、4月挂牌房源量逐月稳步上升。成都、重庆两市房源仍是市场的供应主力,二手房挂牌房源量占据整个城市群房源的64.7%,其中重庆二手房挂牌房源占比37.2%,成都房源占比27.5%;二手房用户需求量上,重庆、成都集中了城市群76.3%的二手房需求,其中重庆占比40.3%,成都占比36.0%。

  报告显示,在二手房热门找房板块中,成都龙泉驿、都江堰,重庆大学城等地区找房热度高。龙泉驿为成都市规划的副中心,汇集了众多高新技术产业布局,都江堰地区为文化旅游区,重庆大学城则为两江新区区划中重点扶持地区,所以自然吸引了更多消费者青睐。

  平台监测数据显示,从二手房挂牌价格来看,中心城市成都、重庆的价格明显高于城市群其他城市,2019年1-4月成都二手房挂牌价为1.32万元/㎡,同比涨幅3.8%;重庆挂牌价格为1.18万元/㎡,同比涨幅9.7%。数据显示,2019年4月,成都中心城区大部分区域二手房挂牌单价破万,其中锦江区二手房挂牌价格已超过2万元/平方米;重庆主城九区中二手房挂牌价格都已超过1万元/平方米,其中江北区、渝中区、渝北区、南岸区二手房挂牌价格在1.4万元/平方米上下。

  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,在房住不炒、因城施策的调控大背景下成渝城市群二手市场的房价虽然小幅上扬但成都、重庆两个核心城市的用户热度则保持了相对稳定,2019年一季度和去年同期相比二手房访问量呈下降趋势,在一定程度上体现出成成渝城市群房产市场整体“稳”的基调,但值得关注的是,城市群中其他城市如泸州、内江的二手房访问量同比上涨幅度明显,可见,在两市双核驱动下,周边城市虹吸效应显现,未来区域整体都会得到带动发展。

  租房市场:成都、重庆占据城市群八成需求 一室、两室供应量占74.1%

  春节过后,务工人员回流,出现租房高峰,从报告公布的月度走势来看,3月为成渝城市群租赁房源供应的高峰期,在租房热度数据中,租赁房源的供应量向大城市集中,成都的租赁房源供应量占比超过整个城市群的五成,重庆的租赁房源供应占比超三成,租房热度比例与供应量同步。

  成渝城市群租房热度从2月份开始出现明显增长,环比1月上涨82.4%;同比去年,成渝城市群总体租房热度上涨42.9%,成都、重庆两个城市的用户租房热度同比涨幅分别为41.7%、41.5%。

  从租房供应情况来看,成渝城市群租赁房源供应集中于一居室、两居室,占比达到74.1%;从租赁房源供应面积段看, 成渝城市群70-90㎡房源占比30.8%,其次为50㎡以下房源,占比25.5%;从租金价格来看,1000-2000元/月租金的房源占比近五成。从租房区域来看,成都租房热度最高的区域为武侯区,占比13.0%;其次为高新区,占比10.7%。重庆主城区租房热度明显高于周边区域,其中渝北的租房需求占比最高,为20.3%。

  报告显示,受经济发展水平影响,大城市房租相对较高,成都2000元/月以上房源供应占比高于城市群其他城市。2019年1-4月,成都租赁房源平均租金在33.1元/㎡·月,重庆平均租金为29.1元/㎡·月。成都各区域中,租金最高的区域为锦江、武侯及高新区,平均租金达到39.8元/㎡·月,重庆各区域中,渝中区的平均租金达到32.9元/㎡·月。城市群中其他城市租金价格在20元/㎡·月上下。

  张波指出,2018年,四川和重庆的地区生产总值合计超过6万亿元,成渝城市群人口和经济总量都分别占川渝两地总和的90%左右,成都、重庆无疑是带动成渝城市群发展的两大核心引擎,人口聚集效应显著。同时,根据报告,成都、重庆两地在全国综合安居指数排名中靠前,尤其是成都,综合安居指数排名全国第一,生活成本指数排名全国第一,加之大量人才利好政策和经济政策倾斜,成都不但对于四川区域的人才有着明显吸引力,同时还吸引了大批外省年轻人才入川,因此,未来一段时间,成渝房产市场的租房需求热度将持续,尤其是中小户型租赁房源的需求占比将长期维持高位,在租赁房源的供需结构中,成渝市场这中小户型房源的缺口依然存在,有着较大的发展空间。

(责编: 贾春玲)

版权声明:凡注明“来源:中国西藏网”或“中国西藏网文”的所有作品,版权归高原(北京)文化传播有限公司。任何媒体转载、摘编、引用,须注明来源中国西藏网和署著作者名,否则将追究相关法律责任。

能提现的棋牌游戏 九州体育官方网登录 手机版亲朋极速捕鱼 吉祥棋牌苹果怎么下 炸金花官方下载
真钱捕鱼游戏平台 大满贯九莲宝灯水果机 手机捕鱼源码下载 边锋棋牌辅助器 天易棋牌 淘金彩票app 滚球大小球必胜法 波克捕鱼3.2官方旧版